+359 894 499 536
info@burgasrealty.ru
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
banner
Тип
На недвижимость в Германии цены растут в зависимости от доходности инвестиций

Цены на недвижимость в ГерманииЦены на недвижимость в Германии как фактор спроса со стороны иностранных инвесторов

Инвестиции и цены на недвижимость в Германии

Рынок недвижимости Германии долго время был достаточно стабилен, благодаря установившемуся жизненному стандарту: больше половины немцев всю свою жизнь живут в аренду. Ситуацию изменили наплыв мигрантов из-за рубежа и повышенный интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Германии. Неуклонный экономический рост обеспечивает надежность инвестиций в германскую экономику, в спрос на аренду и дефицит свободного жилья – рост цены на недвижимость в Германии. Сегодня германский рынок считается самым перспективным объектом для капиталовложений в Европе: инвестиции заведомо безопасны и ликвидны, грамотно рассчитанная тактика позволяет при ограниченных затратах получить отличную прибыль.

Разнообразие рынков и цены на недвижимость в Германии

Специфика экономико-политического развития страны стала причиной того, что столичный рынок недвижимости долгое время отставал в интенсивности роста от западных крупных деловых и индустриальных центров: Мюнхена, Дюссельдорфа, Франкфурта-на-Майне, Гамбурга. В последние годы цены в этих, безусловно привлекательных как для жизни и развития, так и для инвестиции, городах, достигли неоправданно высокого уровня. Это не только существенно ограничивает доступность и привлекательность рынка для широкого контингента инвесторов, но и ставит под сомнение безопасность и доходность капиталовложений.

На недвижимость в Германии цены растут быстрее в маленьких городах

Самый высокий рост стоимости недвижимой собственности отмечен в небольших городах и аграрных регионах страны, особенно в восточной ее части. Эти регионы традиционно не пользовались популярностью у иностранных инвесторов. В то же время рынок развитых и процветающих крупных городов западной части,  благодаря высокому спросу, оказался раздутым и недоступным для участия широкого контингента инвесторов. За последний год цены на недвижимость во Франкфурте-на-Одере поднялись на 38%, в Айхштете и Либнау – на 25%. Благодаря курсу правительства на развитие экономики восточной части страны, на фоне низких цен на жилье и расходов на проживание, здесь установлены довольно высокие зарплаты и легче сделать карьеру. Большое значение оказало экономическое развитие и повышение статуса столицы Берлина. На восток Германии, в Дрезден, Лейпциг, Эрфурт, Потсдам по соображениям экономической целесообразности перемещаются крупные компании.

На недвижимость в Германии цены растут в зависимости от доходности инвестиций

Для иностранных инвесторов доходность является решающим критерием выбора объекта покупки. Быстрое экономическое развитие и растущий спрос обещают ликвидность и прибыль при перепродаже недвижимости в восточных регионах. Арендная ставка здесь ниже, чем в крупных городах западных районов, но стабильный ее рост не вызывает сомнений, благодаря большому притоку населения. Самыми доходными стали квартиры в городах, где есть крупные образовательные центры и предприятия, предоставляющие большое количество рабочих мест. Особенно высок потенциал капиталовложений в коммерческую недвижимость. Ранее в фаворе находились доходные дома, но теперь особенным спросом пользуются помещения, способные обслуживать сферу логистики.
На сайте www.domaza.ru/недвижимость_в_германии/ собрана обширная база самых перспективных предложений о продаже недвижимости в Германии.
ТОП Объекты
Цена
4 435 904 руб.
Город: Равда

Свободные квартиры: 44

Цена
от 2 546 348 руб.
до 12 483 050 руб.
Город: Бяла

Свободные квартиры: 10

Цена
от 2 999 780 руб.
до 3 728 932 руб.
Город: Варна

Свободные квартиры: 7

Цена
от 3 763 587 руб.
до 9 911 473 руб.

Свободные квартиры: 19

Цена
от 2 821 304 руб.
до 14 788 680 руб.

Свободные квартиры: 106

Цена
от 5 541 207 руб.
до 12 083 818 руб.
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Цены на недвижимость в Германии - шагают в ногу со стабильностью и качеством
Германия всегда относилась к числу уникальных и самобытных государств с присущими только ей одной качествами, о чем прекрасно осведомлены нынешние инвесторы в немецкую недвижимость, а также желающие связать собственную судьбу с ведущим государством в Европе. Цены на недвижимость в Германии превратили объекты ее рынк...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Германии имеют большой потенциал роста
Цены на недвижимость в Германии сейчас  таковы, что возрастание интересов зарубежных инвесторов к ее объектам наблюдается на международном рынке в течение нескольких лет. Плавно, но уверенно повышающиеся цены недвижимости Германии обеспечивают популярность стране в кругах инвесторов и обычных покупателей. Устой...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Германии: что и где покупать?
Цены на недвижимость в Германии: доступная долгосрочная инвестиция Германия – экономически и политически стабильная европейская страна, где высоко ценятся закон и порядок. Именно поэтому многие европейцы и россиян выбирают ее как страну для постоянного проживания или бизнеса. А первым шагом к этому, как пр...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Германии, потенциал роста гарантирован стабильностью государства
Рынок недвижимости Германии обладает целым рядом отличительных особенностей, как и любого другого государства. Одна из самых развитых стран Европы обладает и самыми демократичными принципами по отношению к приобретению своих объектов иностранными лицами. Высокая ликвидность недвижимости подкреплена интересами множес...
07/04/2016 Цены на недвижимость в Германии росли, растут и продолжат расти
Цены на недвижимость в Германии - одни из самых стабильных в Европе Германия - это страна закона и порядка, высокого жизненного стандарта и стабильной экономики. Несмотря на то, что цены на недвижимость в Германии уже который год остаются одними из самых высоких среди стран Европейского союза, желающих купить пе...
Подобни статии от този сайт