+359 894 499 536
info@burgasrealty.ru
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
banner
Тип
Бюджет Великобритании 2017: ключевые положения

Какие изменения в экономику страны внесет принятый 8 марта бюджет Великобритании 2017, есть ли будущее у Королевства без Европы, перспективы рынка недвижимости

«Господин вице-спикер, сегодняшний мой доклад посвящен экономике, которая продолжает смущать прогнозистов, демонстрируя устойчивый рост», – начал свою речь канцлер (министр финансов) Филип Хэммонд  на заседании в день принятия бюджета Великобритании на 2017 год. Разбираемся – без патетических отступлений, на основе статистики – что ждет экономику страны в ближайшие годы, готова ли она к выходу из ЕС и чего ожидать инвесторам.

 

Темпы роста и падения

Пролог канцлера к «бюджетной речи» небезоснователен. Согласно базовому прогнозу Международного Валютного Фонда, составленному до июньского референдума, британская экономика должна была вырасти на 1,9%. После неожиданного исхода плебисцита прогноз понизился до 1,7%. По результатам 2016 года реальный прирост составил 2%. Таким образом, по темпам роста Англия стала второй страной в ЕС, уступив только локомотиву Европы – Германии. 2% – впечатляющий результат для развитой страны, с учетом неопределенности, возникшей после Брексита. По этому показателю Британия опередила Соединенные Штаты, Францию и Японию.

 

Ещё один статистический показатель позволяет разделить оптимизм канцлера – уровень безработицы. По итогам года количество безработных снизилось до рекордного за 11 лет уровня – 4,8%. Для сравнения, средняя цифра в Евросоюзе – 8,1%, в России – 5,3%.

 

UK Unemployment rate 2017

График изменения уровня безработицы в Великобритании

 

Вместе с безработицей снижается уровень государственных заимствований. Госдолг Великобритании достиг £1,7 триллионов, на каждое домохозяйство приходится по £62 000 фунтов. Ежегодно на покрытие процентов по государственному займу расходуется £50 миллиардов – больше, чем на оборону и полицию вместе взятых. В этом году заимствования планируется сократить втрое по сравнению с 2009-2010 гг.

 

Вызовы после «развода» и точки роста

Планирование бюджета Великобритании 2017 принципиально отличалось от предыдущих тем, что он учитывает возможные сложности в экономике, которые могут начаться после выхода страны из Евросоюза. Процедура «развода» начинается в конце марта 2017 года и займет порядка двух лет – к июню-июлю 2019 Великобритания полностью выйдет из союза.

 

В текущем году нынешнее правительство потрясений не ожидает, напротив, прогноз роста экономики повысился с 1,4% сразу до 2%. Однако оптимистично настроенный Хэммонд признает, что уже через год рост замедлится: 1,6%, 1,7%, 1,9% в 2018-2020 годах соответственно. Результатов 2016-го экономика достигнет в 2021, и сохранит набранную динамику в 2022.

 
UK GDP forecast 2017

Прогноз ключевых показателей, составленный Управлением по бюджетной политике.

 

Исходя из статей расходов, вырисовывается картина приоритетов, призванных не допустить стагнации. Очевидно, Британия ориентируется на длительное самостоятельное плавание, поэтому траты на образование и науку значительно выросли. £536 млн. на новые бесплатные школы. Полмиллиарда фунтов направят на развитие технического образования. Научные исследования в области биотехнологий, космической отрасли, создание тысячи дополнительных мест в докторантуре британских вузов выделено £300 млн.

 

58627_Chart_1

Распределение бюджетных средств в 2017-2018

 

 

Согласно ежегодному докладу «Ведение бизнеса», составляемому Всемирным Банком, с 2015 года Великобритания поднялась на одну позицию, и заняла 7 позицию, опередив Соединенные Штаты. Хэммонд подчеркнул, что намерен сделать Великобританию «лучшим местом в мире, чтобы начинать и развивать бизнес». В апреле 2017 ставка корпоративного налога упадет до 19%, и достигнет самого низкого уровня среди стран большой двадцатки. «В 2020 она снова снизится, до 17%, посылая самый ясный сигнал, что Британия открыта для бизнеса».

 

Такие решения свидетельствуют о том, что Соединенное Королевство планирует увеличивать приток инвестиций, формируя для этого позитивный имидж. Вероятно, тлеющий экономический кризис в Греции и нерешенный миграционный вопрос в Европе сыграют на руку англичанам, сильно отдалившимся от общеевропейских потрясений. Подтверждения этому проявились уже в 3-4 кварталах 2016 года, с ростом активности заграничных инвесторов в секторе коммерческой недвижимости.

 

Бюджет 2017 и недвижимость

В пространной речи канцлера в день принятия бюджета Великобритании 2017 года не прозвучало явных сигналов для английских лендлордов и заграничных инвесторов. Разочаровались владельцы дорогих домов – ставка гербового сбора, повышенная предшественником Хэммонда, Осборном, не вернулась на прежние позиции. «Разочаровывающим» назвала такое решение партнер компании Pemberton Greenish, Рози МакКормик.

 

Перспективы для инвестиций из-за рубежа иные. Во-первых, короткий период неопределенности и спада активности оказался ложной тревогой – озвученные показатели выше ожидаемых. После небольшого квартального снижения цен рост возобновился. Во-вторых, рекордно низкий уровень безработицы повышает спрос на недвижимость, дефицит объектов, особенно в столице, при этом сохраняется.

 

Наконец, ключевое преимущество заморских покупателей – курс национальной валюты. Фунт пострадал от брексита больше всего и до сих пор не отыграл падение, находясь на 16-18% ниже прошлогодних значений. По словам МакКормик, «те, кто покупает в долларах или евро, получают больше за свои деньги, из-за слабости фунта». Эффект дополнительного 3% сбора нивелируется за счет курсовой разницы.

 

USDGBP rate as of Mar 2017

График роста курса доллара к фунту

 

Часть респондентов, опрошенных газетой Evening Standard после принятия бюджета Великобритании 2017,  заявили о намерении поторопиться с покупкой жилья, пока эффект от прошлогоднего потрясение не прошел окончательно. Англичане со средним доходом небезосновательно опасаются дальнейшего роста цен.

 

Прогнозы

Не первый раз реальные цифры ставят в тупик аналитиков, предсказывавших существенное падение. Делать долгосрочные прогнозы, как положительные, так и негативные весьма затруднительно, в связи с процедурой выхода из Евросоюза. Обстоятельства могут измениться быстро, но пока есть основания разделять оптимизм канцлера.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/03/2017 13:41:40Купить недвижимость в Греции можно будет через онлайн-аукцион
Греческие власти продолжают прилагать максимум усилий для восстановления от последствий экономического кризиса, которые ударили и по рынку недвижимости. Уже скоро на официальном уровне жители любой точки земного шара смогут и быстро, и выгодно купить недвижимость в Греции. Новый проект на законодательном уровне готовит...
13/03/2017 13:16:36Аренда жилья в Каталонии бьёт испанские рекорды
Рынок аренды недвижимости в испанской Каталонии продолжает рост. Каталонская недвижимость в 2016-м году принесла своим владельцам больше прибыли, чем в позапрошлом году: и число заключённых договоров аренды, и средняя стоимость таких договоров увеличились. Так, столица Каталонии Барселона по-прежнему дорожает активн...
10/03/2017 17:59:56Бангалор – самый динамичный город в глобальном масштабе
Бангалор является наиболее динамично развивающимся городом в мире, свидетельствуют данные рейтинга консалтинговой компании JLL. Город вытеснил Лондон, который возглавлял рейтинг  предыдущие два года, и Сан-Франциско, который был первым в 2014 году. Компания оценивает города по социально-экономическому развитию, р...
10/03/2017 17:32:47За сколько в Йоркшире продается дом – церковь?
На рынке небольшого йоркширского городка Тодмордон появилась необычная недвижимость - на продажу выставлена бывшая церковь, которая в настоящее время является жилым домом. Запрашиваемая сумма за дом-церковь составляет  всего лишь 173 800 евро, что почти в два раза ниже средней стоимости жилой недвижимости в данно...
10/03/2017 17:31:27Как меняются арендные ставки на элитное жилье в Лондоне
Арендные ставки в сегменте элитной недвижимости в центральных районах Лондона в феврале упали на 5,1%  в годовом исчислении. Снижение произошло в основном из-за падения спроса на такую недвижимость  в связи с Brexit-ом, сообщает агентство Bloomberg. Количество недвижимости на рынке увеличилось на 24%, что ...